2001〜2011年築, 専有面積80.05㎡〜100.05㎡の平均販売価格
大阪府
64.4万円/㎡
前年比+10.0%
池田市
55.4万円/㎡
前年比-7.1%
ザ・ライオンズ池田H棟
大阪府池田市城南三丁目
/ 池田駅 徒歩12分
2006年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,252万円
58.3万円/㎡
3,669
4,724
5,780
6,835
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜5,780万円
52.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・ライオンズ池田H棟
4,980万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 90.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 57.5万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 95.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,900万円 | 49.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,470万円 | 62.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドメゾン池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | 池田井口堂ラディアンス 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラウド池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローバル池田住吉 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/15 | ユニハイム池田石橋アクロス 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 4,240万円 | 45.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、池田市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は池田市の平均と比較して0.2%割安です。
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阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 11分
2001年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
ザ・ライオンズ池田E棟
大阪府池田市城南三丁目
阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 48戸 / RC造